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2018-11-15 18:01 来源:江苏快讯

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政府限价政策下 如何真正占到开发商的“便宜”?

2018-11-15 09:54:28 
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众所周知,近年来政府对上海一手房进行限价调控,新房售价一度低于周边二手房价格,出现了“倒挂”的现象。如此合算的事情,众多购房者自然对限价的一手楼盘趋之若鹜。但是你知道吗,并不是每个限价楼盘都是让你捡到“皮夹子”。如何在政府限价的窗口期,占到开发商的“便宜”,也是门大学问。

限价=划算?当心被套路!

事实上了,基于利润方面的考虑,许多开发商在预售证价格出来之后,会对房屋品质进行“减配”,在成本上严格控制,例如精装交付变为毛坯交付,对精装标准进行降级......当你拿着美轮美奂的宣传楼书,兴致勃勃地看到交付实景时,是否会大失所望,感慨又被“套路”了呢?

当然也有少数开发商,因为考虑到品牌声誉等因素,仍然按照限价前的高品质进行交付,那对于对购房者来说,才算是真正的大便宜!

豪宅配置 毛坯价格 还有这种便宜事?

你相信吗,花毛坯的钱,还可以买到精装房!这种便宜事不是没有。最近正在认筹的东亚威尼斯公馆二期,原本预计的定价在35000元/平左右,走的是高端品质路线。然而,等到项目完工后,政府出台了限价政策,单价一下子降到了28000元/平左右。

不过令人意外的是,东亚并没有像其他开发商那样,对楼盘质量“降级”,而是坚持初心,仍然保持原有的品质不变。无论是其建筑外观,还是精装品质,甚至是物业管理,都是严格把控,力求做到完美。

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据悉,项目本次开盘推出了80-140㎡多种户型的产品。二期全系精装,配置TOTO、松下、老板等一线家装品牌。项目还特别配备了豪宅项目才有的地暖系统与中央空调,让业主一年四季享受舒适恒温的生活。

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社区内格局错落有致,景观美轮美奂,潺潺流水点缀以休憩廊亭,四季植被、林荫花道等元素,实现多重景观移步景异的美好体验,身处其中,四季皆风景。

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如此高端的精装和社区景观配置,可以说是豪宅才享有的待遇!然而此次开盘,定价却是毛坯的价格。在当前政府限价的大好时机下,怎么可以错过像东亚威尼斯公馆这种“降价但不降品质”的楼盘?大胆捡漏,把握时机,才是精明的购房者的明智之举!

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